18 rue Xavier Grall, 29800 Ploudiry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 rue Xavier Grall, 29800 Ploudiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ploudiry.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Ploudiry à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Xavier Grall, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 18 rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 18 rue Xavier Grall se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Xavier Grall par rapport à Ploudiry et à Finistère
À Ploudiry, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Xavier Grall se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Ploudiry et -13.44 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploudiry a baissé de 19.05 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 18 rue Xavier Grall à Ploudiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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