3 rue Merez, 29800 Plouédern
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Merez, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 rue Merez, 29800 Plouédern
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Plouédern.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Edern à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Merez
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Merez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Merez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue Merez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Merez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Merez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Merez dans son marché local
Prix du 3 rue Merez par rapport à la voie
Sur rue Merez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 3 rue Merez se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Merez par rapport à Plouédern et à Finistère
À Plouédern, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Merez se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Plouédern et 26.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouédern a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
