31 Guinel, 29430 Plouescat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Guinel, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°140 et de n°182.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Guinel, 29430 Plouescat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Plouescat.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Ventes au 31 Guinel
Une vente a été recensée au 31 Guinel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Guinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Guinel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Guinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Guinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Guinel dans son marché local
Prix du 31 Guinel par rapport à la voie
Sur Guinel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 31 Guinel se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Guinel par rapport à Plouescat et à Finistère
À Plouescat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Guinel se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Plouescat et -0.5 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouescat a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au premier semestre 2020 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 31 Guinel à Plouescat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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