41 Rue de Saint Pol de Leon, 29430 Plouescat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Saint Pol de Leon, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de Saint Pol de Leon, 29430 Plouescat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Plouescat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 351 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Saint Pol de Leon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Saint Pol de Leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Saint Pol de Leon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Saint Pol de Leon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Saint Pol de Leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Saint Pol de Leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Saint Pol de Leon dans son marché local
Prix du 41 Rue de Saint Pol de Leon par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Pol de Leon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 41 Rue de Saint Pol de Leon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Saint Pol de Leon par rapport à Plouescat et à Finistère
À Plouescat, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Saint Pol de Leon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plouescat et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de Saint Pol de Leon à Plouescat
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de Saint Pol de Leon est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouescat, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouescat a baissé de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
