2 Route des Roches Jaunes, 29630 Plougasnou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Roches Jaunes, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², identique à celui du n°7 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route des Roches Jaunes, 29630 Plougasnou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Plougasnou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Samson Chapelle à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Roches Jaunes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Roches Jaunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Roches Jaunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Roches Jaunes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Roches Jaunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Roches Jaunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Roches Jaunes dans son marché local
Prix du 2 Route des Roches Jaunes par rapport à la voie
Sur Route des Roches Jaunes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Route des Roches Jaunes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Roches Jaunes par rapport à Plougasnou et à Finistère
À Plougasnou, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route des Roches Jaunes se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Plougasnou et 19.66 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route des Roches Jaunes à Plougasnou
Le loyer moyen estimé au 2 Route des Roches Jaunes est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plougasnou, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougasnou a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
