18 Rue de la Chapelle, 29630 Plougasnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Chapelle, 29630 Plougasnou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Plougasnou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Primel à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 18 Rue de la Chapelle se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Chapelle par rapport à Plougasnou et à Finistère
À Plougasnou, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Chapelle se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Plougasnou et 4.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Chapelle à Plougasnou
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Chapelle est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Plougasnou, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougasnou a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
