4 rue du Grand Large, 29630 Plougasnou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Grand Large, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du Grand Large, 29630 Plougasnou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plougasnou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tregastel Plage à 213 mètres
Ventes au 4 rue du Grand Large
Les 2 ventes au 4 rue du Grand Large donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Grand Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Grand Large, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Grand Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Grand Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Grand Large dans son marché local
Prix du 4 rue du Grand Large par rapport à la voie
Sur rue du Grand Large, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 4 rue du Grand Large se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Grand Large par rapport à Plougasnou et à Finistère
À Plougasnou, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Grand Large se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Plougasnou et 1.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du Grand Large à Plougasnou
Le loyer moyen estimé au 4 rue du Grand Large est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Plougasnou, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougasnou a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
