37 rue de Cornouaille, 29470 Plougastel-Daoulas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 rue de Cornouaille, 29470 Plougastel-Daoulas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdangui à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 584 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Jean à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Mona Ozouf à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue de Cornouaille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 37 rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur rue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 37 rue de Cornouaille se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue de Cornouaille par rapport à Plougastel-Daoulas et à Finistère
À Plougastel-Daoulas, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue de Cornouaille se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Plougastel-Daoulas et -8.33 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 rue de Cornouaille à Plougastel-Daoulas
Le loyer moyen estimé au 37 rue de Cornouaille est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Plougastel-Daoulas, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plougastel-Daoulas a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 707 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
