40 rue de Cornouaille, 29470 Plougastel-Daoulas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 rue de Cornouaille, 29470 Plougastel-Daoulas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bourg Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 532 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdangui à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 469 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Jean à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Mona Ozouf à 433 mètres
Ventes au 40 rue de Cornouaille
Les 11 ventes au 40 rue de Cornouaille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue de Cornouaille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 40 rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur rue de Cornouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 40 rue de Cornouaille se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Cornouaille par rapport à Plougastel-Daoulas et à Finistère
À Plougastel-Daoulas, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de Cornouaille se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Plougastel-Daoulas et 19.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 rue de Cornouaille à Plougastel-Daoulas
Le loyer moyen estimé au 40 rue de Cornouaille est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Plougastel-Daoulas, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougastel-Daoulas a augmenté de 28.56 % sur 1 an et augmenté de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au premier semestre 2020 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
