4 rue du Champ de Foire, 29470 Plougastel-Daoulas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du Champ de Foire, 29470 Plougastel-Daoulas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1461 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0659 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0660 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 402 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Jean à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Mona Ozouf à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Champ de Foire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 4 rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur rue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 4 rue du Champ de Foire se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Champ de Foire par rapport à Plougastel-Daoulas et à Finistère
À Plougastel-Daoulas, le prix moyen des appartements atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Champ de Foire se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Plougastel-Daoulas et 23.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du Champ de Foire à Plougastel-Daoulas
Le loyer moyen estimé au 4 rue du Champ de Foire est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Plougastel-Daoulas, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougastel-Daoulas a augmenté de 29.26 % sur 1 an et augmenté de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au premier semestre 2020 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
