10 rue du Château d'Eau, 29470 Plougastel-Daoulas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², identique à celui du n°5 bis mais supérieur de 8.69 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue du Château d'Eau, 29470 Plougastel-Daoulas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bourg Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keravel à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 369 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Jean à 407 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue du Château d'Eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 10 rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 10 rue du Château d'Eau se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue du Château d'Eau par rapport à Plougastel-Daoulas et à Finistère
À Plougastel-Daoulas, le prix moyen des appartements atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue du Château d'Eau se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Plougastel-Daoulas et 7.33 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue du Château d'Eau à Plougastel-Daoulas
Le loyer moyen estimé au 10 rue du Château d'Eau est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plougastel-Daoulas, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougastel-Daoulas a augmenté de 29.4 % sur 1 an et augmenté de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au premier semestre 2020 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
