46 bis rue du Pont, 29470 Plougastel-Daoulas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 8.53 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis rue du Pont, 29470 Plougastel-Daoulas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bourg Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keravel à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 555 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Jean à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Ker Avel à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis rue du Pont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis rue du Pont dans son marché local
Prix du 46 bis rue du Pont par rapport à la voie
Sur rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 46 bis rue du Pont se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis rue du Pont par rapport à Plougastel-Daoulas et à Finistère
À Plougastel-Daoulas, le prix moyen des appartements atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis rue du Pont se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Plougastel-Daoulas et 6.75 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis rue du Pont à Plougastel-Daoulas
Le loyer moyen estimé au 46 bis rue du Pont est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plougastel-Daoulas, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougastel-Daoulas a augmenté de 29.4 % sur 1 an et augmenté de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au premier semestre 2020 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
