11 Rue de Kerouanen, 29217 Plougonvelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Kerouanen, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 ter et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Kerouanen, 29217 Plougonvelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plougonvelin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1040 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trez Hir Plage à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Kerouanen
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Kerouanen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Kerouanen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Kerouanen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kerouanen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kerouanen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Kerouanen dans son marché local
Prix du 11 Rue de Kerouanen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerouanen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 11 Rue de Kerouanen se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Kerouanen par rapport à Plougonvelin et à Finistère
À Plougonvelin, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Kerouanen se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Plougonvelin et 1.55 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Kerouanen à Plougonvelin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Kerouanen est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Plougonvelin, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougonvelin a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
