16 Rue de Kerouanen, 29217 Plougonvelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Kerouanen, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Kerouanen, 29217 Plougonvelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Plougonvelin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 30 parkings - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trez Hir Plage à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 1134 mètres
Ventes au 16 Rue de Kerouanen
Les 14 ventes au 16 Rue de Kerouanen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Kerouanen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Kerouanen, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Kerouanen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Kerouanen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Kerouanen dans son marché local
Prix du 16 Rue de Kerouanen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerouanen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 16 Rue de Kerouanen se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Kerouanen par rapport à Plougonvelin et à Finistère
À Plougonvelin, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Kerouanen se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Plougonvelin et 3.45 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Kerouanen à Plougonvelin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Kerouanen est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Plougonvelin, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougonvelin a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
