68 Rue du Lannou, 29217 Plougonvelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Rue du Lannou, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue du Lannou, 29217 Plougonvelin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plougonvelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0451 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rue Du Lannou à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue du Lannou
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue du Lannou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue du Lannou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue du Lannou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Lannou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Lannou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue du Lannou dans son marché local
Prix du 68 Rue du Lannou par rapport à la voie
Sur Rue du Lannou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 68 Rue du Lannou se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue du Lannou par rapport à Plougonvelin et à Finistère
À Plougonvelin, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue du Lannou se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Plougonvelin et 4.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue du Lannou à Plougonvelin
Le loyer moyen estimé au 68 Rue du Lannou est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Plougonvelin, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougonvelin a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
