9 Rue du Recteur le Moal, 29217 Plougonvelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Recteur le Moal, affiche un prix moyen de 2 459 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Recteur le Moal, 29217 Plougonvelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plougonvelin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rue Du Lannou à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roz Avel à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Recteur le Moal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Recteur le Moal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Recteur le Moal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Recteur le Moal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Recteur le Moal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Recteur le Moal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Recteur le Moal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Recteur le Moal par rapport à la voie
Sur Rue du Recteur le Moal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 9 Rue du Recteur le Moal se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Recteur le Moal par rapport à Plougonvelin et à Finistère
À Plougonvelin, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Recteur le Moal se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Plougonvelin et 4.76 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Recteur le Moal à Plougonvelin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Recteur le Moal est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Plougonvelin, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougonvelin a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
