124 Rue Saint Yves, 29217 Plougonvelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°126 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue Saint Yves, 29217 Plougonvelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Plougonvelin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trez Hir Plage à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roz Avel à 1160 mètres
Ventes au 124 Rue Saint Yves
Les 2 ventes au 124 Rue Saint Yves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue Saint Yves, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 124 Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 124 Rue Saint Yves se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue Saint Yves par rapport à Plougonvelin et à Finistère
À Plougonvelin, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue Saint Yves se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Plougonvelin et 1.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue Saint Yves à Plougonvelin
Le loyer moyen estimé au 124 Rue Saint Yves est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Plougonvelin, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougonvelin a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
