23 Rue Saint Yves, 29217 Plougonvelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Saint Yves, 29217 Plougonvelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Plougonvelin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rue Saint Yves à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roz Avel à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Yves
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Yves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 23 Rue Saint Yves se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Yves par rapport à Plougonvelin et à Finistère
À Plougonvelin, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint Yves se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Plougonvelin et 16.07 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Saint Yves à Plougonvelin
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Saint Yves est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Plougonvelin, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougonvelin a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
