28 Rue Saint Yves, 29217 Plougonvelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°26 et du 0.23 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint Yves, 29217 Plougonvelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Plougonvelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rue Saint Yves à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roz Avel à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint Yves
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint Yves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 28 Rue Saint Yves se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Yves par rapport à Plougonvelin et à Finistère
À Plougonvelin, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint Yves se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Plougonvelin et 16.1 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint Yves à Plougonvelin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint Yves est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Plougonvelin, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougonvelin a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
