11 Rue Bel Air, 29880 Plouguerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 27.71 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue Bel Air, 29880 Plouguerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plouguerneau-le Grouaneg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Jean Tanguy à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 370 mètres
Ventes au 11 Rue Bel Air
Les 2 ventes au 11 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 11 Rue Bel Air se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bel Air par rapport à Plouguerneau et à Finistère
À Plouguerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bel Air se situe 44.73 % en dessous de la moyenne de Plouguerneau et -30.11 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouguerneau a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
