1 Rue Coin Colin, 29880 Plouguerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Coin Colin, affiche un prix moyen de 2 722 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Coin Colin, 29880 Plouguerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plouguerneau-le Grouaneg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Jean Tanguy à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Coin Colin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Coin Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Coin Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Coin Colin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Coin Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Coin Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Coin Colin dans son marché local
Prix du 1 Rue Coin Colin par rapport à la voie
Sur Rue Coin Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 1 Rue Coin Colin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Coin Colin par rapport à Plouguerneau et à Finistère
À Plouguerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Coin Colin se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Plouguerneau et 5.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Coin Colin à Plouguerneau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Coin Colin est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Plouguerneau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouguerneau a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
