23 Rue de Lannilis, 29880 Plouguerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lannilis, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Lannilis, 29880 Plouguerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerléo à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lannilis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lannilis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lannilis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lannilis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lannilis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lannilis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lannilis dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lannilis par rapport à la voie
Sur Rue de Lannilis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 23 Rue de Lannilis se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lannilis par rapport à Plouguerneau et à Finistère
À Plouguerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lannilis se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Plouguerneau et 12.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Lannilis à Plouguerneau
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Lannilis est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouguerneau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouguerneau a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
