12 Rue de Tremenac'h, 29880 Plouguerneau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Tremenac'h, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Tremenac'h, 29880 Plouguerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Plouguerneau-le Grouaneg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Jean Tanguy à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 79 mètres
Ventes au 12 Rue de Tremenac'h
Une vente a été recensée au 12 Rue de Tremenac'h. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Tremenac'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Tremenac'h, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tremenac'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tremenac'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Tremenac'h dans son marché local
Prix du 12 Rue de Tremenac'h par rapport à la voie
Sur Rue de Tremenac'h, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 12 Rue de Tremenac'h se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Tremenac'h par rapport à Plouguerneau et à Finistère
À Plouguerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Tremenac'h se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Plouguerneau et 3.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Tremenac'h à Plouguerneau
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Tremenac'h est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Plouguerneau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouguerneau a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
