4 Rue Toul Ar Zoner, 29780 Plouhinec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Toul Ar Zoner, affiche un prix moyen de 2 864 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Toul Ar Zoner, 29780 Plouhinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Plouhinec à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 26 parkings - 1202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000YWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Locqueran à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bois de Locquéran à 987 mètres
Ventes au 4 Rue Toul Ar Zoner
Les 5 ventes au 4 Rue Toul Ar Zoner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toul Ar Zoner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toul Ar Zoner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Toul Ar Zoner dans son marché local
Prix du 4 Rue Toul Ar Zoner par rapport à la voie
Sur Rue Toul Ar Zoner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 4 Rue Toul Ar Zoner se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Toul Ar Zoner par rapport à Plouhinec et à Finistère
À Plouhinec, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Toul Ar Zoner se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Plouhinec et 11.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Toul Ar Zoner à Plouhinec
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Toul Ar Zoner est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Plouhinec, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouhinec a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
