42 Rue Naot Hir, 29890 Plounéour-Brignogan-plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Naot Hir, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°44 et du 3.77 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Naot Hir, 29890 Plounéour-Brignogan-plages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignogan Centre à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guillou à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Naot Hir
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Naot Hir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Naot Hir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Naot Hir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Naot Hir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Naot Hir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Naot Hir dans son marché local
Prix du 42 Rue Naot Hir par rapport à la voie
Sur Rue Naot Hir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 42 Rue Naot Hir se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Naot Hir par rapport à Plounéour-Brignogan-plages et à Finistère
À Plounéour-Brignogan-plages, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Naot Hir se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Plounéour-Brignogan-plages et 47.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Naot Hir à Plounéour-Brignogan-plages
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Naot Hir est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plounéour-Brignogan-plages, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plounéour-Brignogan-plages a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 559 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
