263 Rue de Messinou, 29420 Plouvorn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue de Messinou, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°273 et de n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 263 Rue de Messinou, 29420 Plouvorn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plouvorn.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rue Du Gueven à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lambader à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue de Messinou
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue de Messinou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue de Messinou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Rue de Messinou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue de Messinou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue de Messinou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue de Messinou dans son marché local
Prix du 263 Rue de Messinou par rapport à la voie
Sur Rue de Messinou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 263 Rue de Messinou se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue de Messinou par rapport à Plouvorn et à Finistère
À Plouvorn, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue de Messinou se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Plouvorn et -12.55 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouvorn a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
