3 allée des Magnolias, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 allée des Magnolias, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Trinité.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keramazé à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerallan à 695 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 3 allée des Magnolias se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Magnolias par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Magnolias se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Plouzané et 36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzané a augmenté de 14.21 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
