25 rue Jean Jaurès, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue Jean Jaurès, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Trinité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerallan à 333 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Jean Jaurès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 25 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 25 rue Jean Jaurès se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Jean Jaurès par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Jean Jaurès se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Plouzané et 9.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue Jean Jaurès à Plouzané
Le loyer moyen estimé au 25 rue Jean Jaurès est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Plouzané, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouzané a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2021 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
