42 rue Jean Jaurès, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°41 et de n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 rue Jean Jaurès, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Trinité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2410 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trinité à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerallan à 318 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 42 rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 42 rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 rue Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 42 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 42 rue Jean Jaurès se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue Jean Jaurès par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 rue Jean Jaurès se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Plouzané et 17.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 rue Jean Jaurès à Plouzané
Le loyer moyen estimé au 42 rue Jean Jaurès est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Plouzané, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouzané a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2021 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
