44 rue Xavier de Langlais, 29280 Plouzané

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 720 € à 2 397 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 rue Xavier de Langlais, 29280 Plouzané, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°46 et de 4.56 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 44 rue Xavier de Langlais, 29280 Plouzané

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Castel Nevez.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prévert à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victoire Daubié à 449 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Composante d'université avec formation diplômante à 4010 mètres
- Ecole primaire publique Croas Saliou à 605 mètres

Ventes au 44 rue Xavier de Langlais

Une vente a été recensée au 44 rue Xavier de Langlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2023

217 500 €(1 942 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

44 rue Xavier de Langlais, 29280 Plouzané

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 rue Xavier de Langlais(2 105€)

42 rue Xavier de Langlais(2 107€)

57 rue Xavier de Langlais(2 107€)

45 rue Xavier de Langlais(2 094€)

55 rue Xavier de Langlais(2 105€)

51 rue Xavier de Langlais(2 100€)

47 rue Xavier de Langlais(2 108€)

53 rue Xavier de Langlais(2 105€)

Prix du 44 rue Xavier de Langlais dans son marché local

Prix du 44 rue Xavier de Langlais par rapport à la voie

Sur rue Xavier de Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 44 rue Xavier de Langlais se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Xavier de Langlais par rapport à Plouzané et à Finistère

À Plouzané, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Xavier de Langlais se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Plouzané et -9.58 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzané baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.