44 rue Xavier de Langlais, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Xavier de Langlais, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 44 rue Xavier de Langlais, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Castel Nevez.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victoire Daubié à 449 mètres
- - Ecole primaire publique Croas Saliou à 605 mètres
Ventes au 44 rue Xavier de Langlais
Une vente a été recensée au 44 rue Xavier de Langlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue Xavier de Langlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue Xavier de Langlais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue Xavier de Langlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue Xavier de Langlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Xavier de Langlais dans son marché local
Prix du 44 rue Xavier de Langlais par rapport à la voie
Sur rue Xavier de Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 44 rue Xavier de Langlais se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Xavier de Langlais par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Xavier de Langlais se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Plouzané et 6.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzané a augmenté de 14.21 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
