23 Rue de Guengat, 29700 Pluguffan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Guengat, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 23 Rue de Guengat, 29700 Pluguffan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Pluguffan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace S. Allende à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Grâces à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Guengat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Guengat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Guengat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Guengat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Guengat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Guengat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Guengat dans son marché local
Prix du 23 Rue de Guengat par rapport à la voie
Sur Rue de Guengat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 23 Rue de Guengat se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Guengat par rapport à Pluguffan et à Finistère
À Pluguffan, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Guengat se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Pluguffan et 36.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluguffan a augmenté de 10.82 % sur 1 an et augmenté de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
