26 Rue de Guengat, 29700 Pluguffan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Guengat, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue de Guengat, 29700 Pluguffan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pluguffan.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace S. Allende à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Grâces à 210 mètres
Ventes au 26 Rue de Guengat
Une vente a été recensée au 26 Rue de Guengat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Guengat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Guengat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Guengat dans son marché local
Prix du 26 Rue de Guengat par rapport à la voie
Sur Rue de Guengat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 26 Rue de Guengat se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Guengat par rapport à Pluguffan et à Finistère
À Pluguffan, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Guengat se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Pluguffan et 24.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluguffan a augmenté de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 26 Rue de Guengat à Pluguffan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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