8 Rue de Guengat, 29700 Pluguffan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Guengat, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Guengat, 29700 Pluguffan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pluguffan.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Grâces à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Guengat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Guengat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Guengat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Guengat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Guengat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Guengat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Guengat dans son marché local
Prix du 8 Rue de Guengat par rapport à la voie
Sur Rue de Guengat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 Rue de Guengat se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Guengat par rapport à Pluguffan et à Finistère
À Pluguffan, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Guengat se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Pluguffan et -9.67 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluguffan a augmenté de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 8 Rue de Guengat à Pluguffan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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