10 Rue Menez Izella, 29700 Pluguffan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Menez Izella, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Menez Izella, 29700 Pluguffan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pluguffan.
1 niveau - 3329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1647 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace S. Allende à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Menez Izella
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Menez Izella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Menez Izella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Menez Izella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Menez Izella dans son marché local
Prix du 10 Rue Menez Izella par rapport à la voie
Sur Rue Menez Izella, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 10 Rue Menez Izella se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Menez Izella par rapport à Pluguffan et à Finistère
À Pluguffan, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Menez Izella se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Pluguffan et 1.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluguffan a augmenté de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 10 Rue Menez Izella à Pluguffan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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