2 Allée de Tremalo, 29930 Pont-Aven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Tremalo, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Tremalo, 29930 Pont-Aven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Penanroz à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Tremalo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Tremalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Tremalo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de Tremalo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Tremalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Tremalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Tremalo dans son marché local
Prix du 2 Allée de Tremalo par rapport à la voie
Sur Allée de Tremalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Allée de Tremalo se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Tremalo par rapport à Pont-Aven et à Finistère
À Pont-Aven, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Tremalo se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Pont-Aven et -5.75 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Tremalo à Pont-Aven
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Tremalo est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Aven, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Aven a baissé de 18.35 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
