1 Rue de Kerandistro, 29930 Pont-Aven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kerandistro, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°1 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Kerandistro, 29930 Pont-Aven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pont-Aven à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Aven Gare à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Penanroz à 1104 mètres
Ventes au 1 Rue de Kerandistro
Les 6 ventes au 1 Rue de Kerandistro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kerandistro
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kerandistro. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kerandistro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kerandistro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kerandistro dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kerandistro par rapport à la voie
Sur Rue de Kerandistro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 1 Rue de Kerandistro se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kerandistro par rapport à Pont-Aven et à Finistère
À Pont-Aven, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Kerandistro se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Pont-Aven et 11.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Kerandistro à Pont-Aven
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Kerandistro est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Pont-Aven, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Aven a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
