2 Rue de la Villemarqué, 29930 Pont-Aven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Villemarqué, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Villemarqué, 29930 Pont-Aven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Penanroz à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Villemarqué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Villemarqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Villemarqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Villemarqué, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Villemarqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Villemarqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Villemarqué dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Villemarqué par rapport à la voie
Sur Rue de la Villemarqué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Rue de la Villemarqué se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Villemarqué par rapport à Pont-Aven et à Finistère
À Pont-Aven, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Villemarqué se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Pont-Aven et 6.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Villemarqué à Pont-Aven
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Villemarqué est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Pont-Aven, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Aven a augmenté de 18.4 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
