10 Rue du Bois d'Amour, 29930 Pont-Aven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bois d'Amour, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Bois d'Amour, 29930 Pont-Aven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Pont-Aven.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbés Tanguy à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bois d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bois d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bois d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bois d'Amour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bois d'Amour dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bois d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 10 Rue du Bois d'Amour se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bois d'Amour par rapport à Pont-Aven et à Finistère
À Pont-Aven, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bois d'Amour se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Pont-Aven et 9.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Bois d'Amour à Pont-Aven
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Bois d'Amour est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Pont-Aven, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Aven a baissé de 18.74 % sur 1 an et baissé de 23.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
