12 Rue du Bois d'Amour, 29930 Pont-Aven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois d'Amour, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Bois d'Amour, 29930 Pont-Aven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pont-Aven à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbés Tanguy à 923 mètres
Ventes au 12 Rue du Bois d'Amour
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bois d'Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois d'Amour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois d'Amour dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 12 Rue du Bois d'Amour se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois d'Amour par rapport à Pont-Aven et à Finistère
À Pont-Aven, le prix moyen des appartements atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Bois d'Amour se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Pont-Aven et 6.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Bois d'Amour à Pont-Aven
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Bois d'Amour est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Pont-Aven, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Aven a augmenté de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
