40 Rue du Général de Gaulle, 29930 Pont-Aven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Général de Gaulle, 29930 Pont-Aven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont-Aven à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Aven Gare à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbés Tanguy à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 40 Rue du Général de Gaulle se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle par rapport à Pont-Aven et à Finistère
À Pont-Aven, le prix moyen des appartements atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Général de Gaulle se situe 3 % en dessous de la moyenne de Pont-Aven et 6.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Général de Gaulle à Pont-Aven
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Général de Gaulle est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Pont-Aven, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Aven a augmenté de 18.54 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
