32 Rue Emile Bernard, 29930 Pont-Aven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Bernard, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 bis et du 3.71 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Emile Bernard, 29930 Pont-Aven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont-Aven à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Penanroz à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Bernard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Bernard dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 32 Rue Emile Bernard se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Bernard par rapport à Pont-Aven et à Finistère
À Pont-Aven, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Emile Bernard se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Pont-Aven et 2.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Emile Bernard à Pont-Aven
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Emile Bernard est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Pont-Aven, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Aven a augmenté de 18.4 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
