48 Rue Emile Bernard, 29930 Pont-Aven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Emile Bernard, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°46 et du 0.15 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Emile Bernard, 29930 Pont-Aven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont-Aven à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 466 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Penanroz à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Emile Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Emile Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Emile Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Emile Bernard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Emile Bernard dans son marché local
Prix du 48 Rue Emile Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 48 Rue Emile Bernard se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Emile Bernard par rapport à Pont-Aven et à Finistère
À Pont-Aven, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Emile Bernard se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Pont-Aven et -5.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Emile Bernard à Pont-Aven
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Emile Bernard est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Aven, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Aven a baissé de 18.28 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
