8 Rue Louis Lomenech, 29930 Pont-Aven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Lomenech, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Lomenech, 29930 Pont-Aven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont-Aven à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0866 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbés Tanguy à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Lomenech
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Lomenech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Lomenech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Lomenech, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Lomenech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Lomenech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Lomenech dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Lomenech par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lomenech, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 8 Rue Louis Lomenech se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Lomenech par rapport à Pont-Aven et à Finistère
À Pont-Aven, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Lomenech se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Pont-Aven et 14.45 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Lomenech à Pont-Aven
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Lomenech est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Pont-Aven, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Aven a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
