31 Rue Paul Sérusier, 29930 Pont-Aven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Sérusier, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², identique à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Paul Sérusier, 29930 Pont-Aven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pont-Aven à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerose à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbés Tanguy à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Sérusier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Sérusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Sérusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Sérusier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Sérusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Sérusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Sérusier dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Sérusier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sérusier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 31 Rue Paul Sérusier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Sérusier par rapport à Pont-Aven et à Finistère
À Pont-Aven, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Paul Sérusier se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Pont-Aven et 6.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Paul Sérusier à Pont-Aven
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Paul Sérusier est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Aven, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Aven a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
