11 Allee des Marronniers, 29790 Pont-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allee des Marronniers, 29790 Pont-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Pont-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lamennais-Cap Sizun à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee des Marronniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Marronniers dans son marché local
Prix du 11 Allee des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allee des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 11 Allee des Marronniers se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Marronniers par rapport à Pont-Croix et à Finistère
À Pont-Croix, le prix moyen des appartements atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allee des Marronniers se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Pont-Croix et 30.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allee des Marronniers à Pont-Croix
Le loyer moyen estimé au 11 Allee des Marronniers est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Pont-Croix, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Croix a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 57.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 339 €/m² sur la période récente.
