38 Boulevard du General de Gaulle, 29790 Pont-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°17 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard du General de Gaulle, 29790 Pont-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pont-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lamennais-Cap Sizun à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 223 mètres
Ventes au 38 Boulevard du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 38 Boulevard du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard du General de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 38 Boulevard du General de Gaulle se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du General de Gaulle par rapport à Pont-Croix et à Finistère
À Pont-Croix, le prix moyen des appartements atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard du General de Gaulle se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Pont-Croix et 28.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard du General de Gaulle à Pont-Croix
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard du General de Gaulle est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Pont-Croix, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Croix a augmenté de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 58.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 339 €/m² sur la période récente.
