10 Place 8 Mai 1945, 29790 Pont-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place 8 Mai 1945, 29790 Pont-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pont-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 924 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lamennais-Cap Sizun à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 198 mètres
Ventes au 10 Place 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 10 Place 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place 8 Mai 1945, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 10 Place 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 10 Place 8 Mai 1945 se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place 8 Mai 1945 par rapport à Pont-Croix et à Finistère
À Pont-Croix, le prix moyen des appartements atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place 8 Mai 1945 se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Pont-Croix et 48.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place 8 Mai 1945 à Pont-Croix
Le loyer moyen estimé au 10 Place 8 Mai 1945 est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Pont-Croix, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Croix a augmenté de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 58.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 339 €/m² sur la période récente.
