2 ter Place de la Gare, 29790 Pont-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°2 quater et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Place de la Gare, 29790 Pont-Croix
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lamennais-Cap Sizun à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Place de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 ter Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 ter Place de la Gare se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Place de la Gare par rapport à Pont-Croix et à Finistère
À Pont-Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Place de la Gare se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Pont-Croix et -9.72 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Place de la Gare à Pont-Croix
Le loyer moyen estimé au 2 ter Place de la Gare est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Croix, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Croix a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 382 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
