3 Rue aux Oeufs, 29790 Pont-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aux Oeufs, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue aux Oeufs, 29790 Pont-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-Croix.
2 niveaux - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lamennais-Cap Sizun à 479 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue aux Oeufs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue aux Oeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue aux Oeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue aux Oeufs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Oeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Oeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aux Oeufs dans son marché local
Prix du 3 Rue aux Oeufs par rapport à la voie
Sur Rue aux Oeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 3 Rue aux Oeufs se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aux Oeufs par rapport à Pont-Croix et à Finistère
À Pont-Croix, le prix moyen des appartements atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue aux Oeufs se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Pont-Croix et 34.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue aux Oeufs à Pont-Croix
Le loyer moyen estimé au 3 Rue aux Oeufs est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Pont-Croix, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Croix a augmenté de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 58.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 339 €/m² sur la période récente.
