11 Rue Victor Hugo, 29790 Pont-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Victor Hugo, 29790 Pont-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Pont-Croix.
1 niveau - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lamennais-Cap Sizun à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Roscudon à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 11 Rue Victor Hugo se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à Pont-Croix et à Finistère
À Pont-Croix, le prix moyen des appartements atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Victor Hugo se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Pont-Croix et 53.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Victor Hugo à Pont-Croix
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Victor Hugo est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Croix, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Croix a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 57.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 339 €/m² sur la période récente.
